A：在Y&J GROUP(有壹居)上投資更像投資海外基金，但是更加安全可靠，回報率更高。
A：1萬美金起投。
A：回報採取階梯式，投資份額越多，收益回報率越高。以“SPATIUM債券基金II期”為例，投資1份，回報率5%，5份 5.1%，10份 5.2%，20份5.3%，30份5.4%，50份5.5%。
A：我們的專案大多位於日本東京核心5區：千代田區、港區、中央區、新宿區、涉谷區，既保證了客源的穩定，同時擁有極大的地價升值空間。
A：SPATIUM在東京擁有6棟已建成及正在開發中的專案、在京都擁有4棟在營運高端町屋。在2020年, Y&J Group（有壹居）的 SPATIUM 專案計劃在東京核心五區內投入開發和改造更多獨立的輕型飯店專案
A：
區位優勢：SPATIUM的選址均為東京繁華商業中心的核心地帶輻射圈內，包含銀座商圈、丸之內商業區、新宿商業區、東京站商業區等。另外，2020 年東京奧運會主場館及奧運村均會建設於此，將推動整個東京旅遊度假市場的發展，發掘出更多日本旅遊住宿行業的無限潛力和商機專案，絕佳的地理位置也保證了SPATIUM專案具有很強的資產保值性。
設計優勢：在SPATIUM設計靈感上，我們發現隨著網際網路行動端的不斷發展，傳統飯店的人工服務顯得不再重要，傳統飯店的入住方式也可以被智能系統所替代，所以SPATIUM通過拋棄不必要的設施和人員，從而來提升設計感和室內空間。如內置推拉門和內嵌式電視機體現了設計師對極簡設計的用心，家具選用日本輕奢現代家具集合，空間裝飾藝術品都由設計師精心挑選，抽象藝術畫作與偏日式現代空間調性完美呼應。在臥室設計中，大量使用木材，形成體塊感豐富的樸素衣櫃，隱藏了所有拉手。線性光源的使用，是建築師慣用的手法。耀眼的自然光，變成安靜的存在，與洗墻燈共同完成了照明設計，柔合卻富於變化。暖灰色地板豐富了地面材質和色系的層次感，給人安全踏實的體驗。
團隊營運優勢：專案用地均為商業用地且持有飯店牌照。專案完成後將由我們進行y托管，我們的團隊所策劃、發起、參與的 200 多個日本金融及地產投資專案，年收益率平均為 9.02%。
A債券專案區別於直接投資房產，省去了繁雜的手續流程，以投資債券的形式持有份額，獲得收益。每份基金僅1萬美元，門檻低，流動性強，且避免了投資單壹資產的風險不確定性，保證回報的安全穩定。
A：如果可以希望投資不動產，可以直接購買我們的資產,我們會提供包租壹站式服務。包租稍收益低於“債權產品”，但可以享受土地增值收益。
A：每壹棟輕飯店從開發到上線大約需要18個月的時間。
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專案直觀可見：
SPATIUM債券基金項目確保投資的目標都是實體實地可見的專案商業地產項目，且擁有強大專案營運團隊，保障投資專案的長久穩定運營。
系統性風險低：
日圓作為世界級避險貨幣，擁有強大規避風險能力。近10年，日圓兌美元最高值為1:78，最低值為1:125。目前日圓匯率處於1:110的低位狀態，未來的增值概率為貶值風險的2倍。以美元投資日圓資產，可以很大程度規避系統性風險，保障專案不貶值。
基金分配方式保障：
SPATIUM債券基金專案擁有債券類產品低風險的優勢，同時採取優先劣後的分配方式，可以在擔保本金不受到虧損的同時，最大程度保障您的收益。
A：1.通過官網專題頁进行註冊，提交申購。2.完善個人信息。3.確認投資專案，簽署線上電子合同。4.獲取匯款帳戶信息並完成銀行匯款。5.上傳交易憑證即完成投資。
如您有疑問，可以通過專頁的在線客服，諮詢購買詳情。
A：Y&J會根據每個專案的情況制定相應的利息清算日，詳情請查閱每個專案的具體介紹。
A：持有份額6月以後，可以提出贖回申請。資金將在2個月以後進行返還。
A：可以。妳可以通過LLC, LP或信托進行投資。但是我們可能會需要更多的信息。詳情請聯系[email protected]。
A：詳情請見具體專案分紅表。
A：優先劣後是基金專案中常見的分配方式，可以最大程度的保障投資人的收益安全。專案營運運將與您一起參與投資，如果出現專案實際收益未達到目標收益，作為專案營運方，我們將承諾用本金補貼給您，以確保您可以獲得預計的回報。
A：我們會每季度出詳細投資報告，告知專案進展。並且，您也可以在官網的帳戶頁面查看專案進程。
A：目前我們只支持銀行匯款，請確保您擁有除中國大陸以外的銀行帳戶。
A：債券基金專案均以美元結算。
A：出借款存在株式會社Y&J資管賬戶中。募集失敗立即退還專案款。
A：申購匯款時，匯款手續費由投資人承擔，請確保打款到帳金額滿額。
A：投資期滿後，資金將保存在您的個人帳戶中，您可以選擇提現或再次投資。需要注意的是，每位投資人在投資期間內，均享受1次免手續費提現還款優惠。如需多次打款，將由投資人承擔手續費。
A：根據國家法律規定，以電子數據簽署的合同是具備法律效力的。在您投資並簽署協議時，平臺留存了您簽署的動作及時間信息，可以作為您與專案方簽署合同的證據。
A：Y&J具有充分的飯店營運經驗，投資專案目前從未出現虧損情況。且債券專案將現有的物業抵押給發債公司，投資人通過Spatiumcayman成為飯店專案的實際債權人，也會進壹步降低投資人風險。
A：在投資活動中，風險總是與收益並存，所以在投資前，了解您自己的風險容忍度是很重要的。SPATIUM債券基金擁有債券類產品的優勢，同時採取優先劣後的分配方式，可以在擔保本金不受到虧損的同時，最大程度保障您的收益。
本基金項下的基金資金主要用於日本酒店開發、建設、和運營投資，存在因管理人及被投資產受經濟周期、經營情況、市場 環境變動等相關因素影響，導致本基金存在虧損的可能。
對於境外投資操作中存在各方履約的信用風險，本投資債權之利潤及本金返還系由債權出讓方及其約定買回之承諾，投資人須自行承擔本投資債權之出讓方或約定買回方承諾之信用風險。
由於本基金以日元募集、參與、退出、違約退出和計價，這種運作模式在日元匯率變動的情況下，需要面臨因外幣之間匯率 差異而引起的投資風險。